S-DOWNTOWN THANH TRÌ

DỰ ÁN S-DOWNTOWN THANH TRÌ MẶT ĐƯỜNG PHAN TRỌNG TUỆ 2020

S-Downtown Thanh Trì Phan Trọng Tuệ – Phố hội cửa ngõ Phía Nam, Kinh doanh sầm uất

Phòng kinh doanh cao cấp cập nhật thông tin Mở bán Shophouse Liền kề S-Downtown Phan Trọng Tuệ 24h online

GIỚI THIỆU S-DOWNTOWN THANH TRÌ PHAN TRỌNG TUỆ

Dự án Nhà ở Thấp tầng Shophouse Liền kề S-Downtown Thanh Trì là tâm điểm bất động sản thấp tầng đầu năm 2020 tại Hà Nội. Dự án được các nhà đầu tư đặc biệt chú ý bởi sự khan hiếm. S-Downtown còn chứa đựng tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá dài hạn. Giá bán Liền kề S – Downtown cũng rất cạnh tranh so với đất nền, liền kề, thổ cư trong khu vực.

Shophouse Liền kề S-Down Town Thanh Trì là loại hình nhà ở thấp tầng vừa ở vừa có thể kinh doanh sinh lợi. Dự án tọa lạc mặt đường trọng điểm và là trung tâm khu vực phát triển năng động. Đây là cửa ngõ phía Nam thủ đô, kết nối giao thông liên tỉnh thuận tiện. Khu nhà phố thương mại shophouse, liền kề S-Downtown Phan Trọng Tuệ cung cấp ra thị trường 160 mặt bằng kinh doanh. Sở hữu S Downtown dễ dàng cho thuê lẫn gia tăng giá trị.

LỊCH MỞ BÁN 80 LÔ ĐẦU TIÊN S-DOWNTOWN THANH TRÌ PHAN TRỌNG TUỆ

Dự án S-downtown Phan Trọng Tuệ Thanh Trì được thiết kế với 160 lô liền kề và nhà phố thương mại. Diện tích đa dạng từ 71m2 – 83m2, mặt tiền từ 4.5m. Mật độ xây dựng công trình 75-80%, cao từ 4 – 5 tầng. Cơ hội cho thuê mặt bằng hoặc tự kinh doanh Shophouse, Liền kề S-Down Town Thanh Trì rất tiềm năng.

Các sản phẩm bất động sản gắn liền với Quyền sử dụng Đất như Shophouse, Liền kề ở Hà Nội luôn luôn khan hiếm. Mỗi năm chỉ ra mắt không hơn 5 dự án với quỹ sản phẩm chỉ khoảng 500 lô. Do đó, giá tăng theo thời gian và nhất là trong dài hạn là thấy rõ. Chỉ tầm 10 đến 12 năm, với mức tăng giá thị trường và sự điều chỉnh giá đất Nhà nước hàng năm, mỗi lô Liền kề Shophouse S-Downtown Thanh Trì hoàn toàn đạt giá trị gấp đôi, thậm chí gấp ba.

TỔNG QUAN DỰ ÁN SHOPHOUSE LIỀN KỀ S–DOWNTOWN THANH TRÌ

• Tên dự án: Khu nhà ở thương mại dịch vụ HDB Thanh Trì.
• Tên thương mại: S-Downtown Thanh Trì.
• Vị trí dự án: Đường Phan Trọng Tuệ, xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội.
• Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Tập đoàn HDB Việt Nam.
• Loại hình phát triển: Liền kề và Shophouse.
• Quy mô dự án S-Downtown Phan Trọng Tuệ: 2,04 ha.
• Số lượng sản phẩm thấp tầng: 160 lô Shophouse và Liền kề.
• Diện tích lô đất: Từ 71-82 m2.
• Mật độ xây dựng: 75-80%.
• Chiều cao: Từ 4-5 tầng.
• Bàn giao: Xây thô hoàn thiện mặt ngoài.
• Pháp lý dự án: Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, lâu dài.
• Dự kiến bàn giao: Qúy III năm 2021.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ PHÂN LÔ SHOPHOUSE LIỀN KỀ S DOWNTOWN THANH TRÌ

Dự án Liền kề Shophouse S-Downtown Thanh Trì diện tích 2,04ha, mật độ nhà ở chỉ 40%. Dự án thiết kế tiện ích công cộng và trung tâm thương mại sống động. Shophouse Liền kề Thanh Trì chỉ có 160 lô được xây dựng khép kín. Tổ ấm tạo lập không gian sống riêng tư, an toàn tuyệt đối.

Shophouse Liền kề S Downtown mặt tiền rộng 4.5 m – 10.5m. Do đó, không chỉ ở mà còn có thể kinh doanh thương mại, dịch vụ thuận lợi. Với nhà đầu tư cần những mặt tiền rộng rãi hơn thì hoặc mua lô góc hoặc mua ghép từ 2 đến 3 lô liên tiếp. Sản phẩm hoàn toàn phù hợp vừa ở vừa kinh doanh thương mại theo xu thế ngày nay.

Quy hoạch đến năm 2025, Thanh Trì được nâng cấp thành quận mới. Đường Phan Trọng Tuệ được mở rộng thành tuyến phố chính. Chiều rộng lên đến 50m có dải phân cách cứng. Đường nội bộ dự án từ 11m đến 30m và vỉa hè từ 3m. Giao thông nội bộ rộng rãi giúp cho lưu thông dễ dàng và nâng giá trị từng lô bất động sản.

CƠ CẤU SẢN PHẨM THẤP TẦNG LIỀN KỀ SHOPHOUSE S-DOWNTOWN PHAN TRỌNG TUỆ

LIỀN KỀ S DOWNTOWN THANH TRÌ

Liền kề S-Downtown Thanh Trì được thiết kế với diện tích linh hoạt. Hầu hết là dưới 100m2. Điều này đáp ứng được nhu cầu đa dạng của khách hàng. Trong trường hợp cần diện tích lớn, quý khách hàng có thể mua nhiều lô. Tất cả đều theo phong cách thiết kế hiện đại, sang trọng. Bao quanh từng khối S-Downtown là khoảng không gian sân vườn, cây xanh. Không gian sống gần gũi thiên nhiên, không khí trong lành.

NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI SHOPHOUSE S DOWNTOWN THANH TRÌ

Shophouse S-Downtown Thanh Trì Phan Trọng Tuệ sở hữu mặt tiền rộng 4.5 m – 10.5m. Sản phẩm shophouse tại đây được thiết kế tinh tế phù hợp vừa để ở vừa kinh doanh. Tầng 1 và 2 được thiết kế tối ưu cho kinh doanh nên có không gian rộng rãi.

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, TIỀM NĂNG LIỀN KỀ SHOPHOUSE S-DOWN TOWN THANH TRÌ

Dự án nhà ở thấp tầng Shophouse Liền kề S-Downtown Thanh Trì tọa lạc tại vị trí Vàng tại mặt đường 70 – Phan Trọng Tuệ xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Tp Hà Nội. S – Downtown sở hữu vị trí đắc địa với hệ thống hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội phát triển. Cư dân dự án S-Downtown Thanh Trì dễ dàng di chuyển tới mọi khu vực.

• Phía Bắc: giáp với khu khu tái định cư Chu Văn An.
• Phía Đông: giáp với Nhà máy cơ khí Giải Pháp và ruộng canh tác xã Thanh Liệt.
• Phía Tây: giáp với khu đô thị mới Cầu Bươu.
• Phía Nam: giáp với trung tâm chuyển giao công nghệ cấp thoát nước và khu tập thể Công ty cơ khí 175, công ty cấp thoát nước.

KẾT NỐI VÙNG VÀ LIÊN KẾT KHÔNG GIAN DỰ ÁN S-DOWNTOWN THANH TRÌ

Shophouse Liền kề S-Downtown Thanh Trì tiếp cận Vành đai 3 qua đường Kim Giang và đường nối Tây Nam Linh Đàm. Ngoài ra, các trục Xa La – Nguyễn Xiển cũng đã được lưu thông. Hoặc theo hướng Phan Trọng Tuệ đến Hà Đông rồi theo Trần Phú – Nguyễn Trãi. Cách khác, có thể tận dụng đường Giải Phóng – Ngọc Hồi để di chuyển về khu Trung tâm.

Nhờ vị trí đắc địa tại khu vực Thanh Trì, cùng hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ giúp cư dân dễ dàng di chuyển từ S-Down Town Thanh Trì đến các khu vực và tiện ích xung quanh. Shophouse Liền kề S Downtown Thanh Trì thực sự đáng đầu tư, sở hữu.

HỒ SƠ TIỆN ÍCH DỰ ÁN S-DOWN TOWN THANH TRÌ

S-DownTown Thanh Trì được thừa hưởng những tiện ích sẵn có và cơ sở hạ tầng đã phát triển. Xung quanh dự án có nhiều trường quốc tế, văn phòng công ty, khu vui chơi, trung tâm mua sắm. Đại Siêu thị AEON Mall Hoàng Mai sẽ hoạt động năm 2022 cách 2km. Chuỗi các bệnh viện dọc Phan Trọng Tuệ vô cùng hiện đại như Quân Y 103, Bênh viện K Tân Triệu, K Tam Hiệp…

S-Downtown cũng dễ dàng tiếp cận 2 cụm trường Đại học lớn là khu Trung tâm Bách Khoa – Xây Dựng – Kinh tế và khu Thanh Xuân có Đại học Quốc gia, Đại học Hà Nội, Kiến Trúc…

Shophouse Liền kề Dự án S-Down Town Thanh Trì cư dân có thể sẽ được trải nghiệm và tận hưởng hệ thống tiện ích, dịch vụ hàng đầu Việt Nam với tiêu chuẩn quốc tế. Đó còn là cơ sở khẳng định giá trị tiềm năng của bất động sản S Downtown.

DANH MỤC TIỆN NGHI TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ KHÔNG GIỚI HẠN

Cư dân Dự án S-DownTown Thanh Trì Phan Trọng Tuệ còn được hưởng những tiện ích nổi bật. Hồ sơ tiện ích Nội khu và Ngoại khu đầy đủ như vậy, chắc chắn Dự án S-DownTown Thanh Trì đang là lựa chọn cực tốt 2020.

• Sân chơi thể thao.
• Vườn tĩnh, Vườn động.
• Đường dạo bộ, phố ẩm thực.
• Khuôn viên, quảng trường trung tâm
• Sân Thể thao ngoài trời.
• Thác Tràn, Đài Phun Nước.
• Trường Mầm non, Phòng khám bệnh đa khoa.
• Siêu thị, shop thế giới thời trang.
• Rạp chiếu phim hiện đại, không gian văn hóa truyền thống.
• Khu vực nhà hàng ẩm thực Á Âu, quán BBQ,…

BẢNG GIÁ BÁN LIỀN KỀ & SHOPHOUSE S-DOWNTOWN THANH TRÌ

Bảng giá chi tiết từng lô S-Downtown Thanh Trì đang được cập nhật. Quý khách hàng vui lòng để lại SĐT, Email ở Chatbox, chúng tôi sẽ liên lạc sớm nhất.

• Giá đất liền kề S-Down Town Thanh Trì dự kiến chỉ từ 68 đến 75 triệu/m2.
• Giá đất nhà phố thương mại Shophouse S-DownTown Thanh Trì dự kiến chỉ từ 120 đến 150 triệu/m2.
• Đơn giá xây dựng chỉ từ: 5 – 5.5 triệu/m2.

Theo đó, Tổng giá trị mỗi lô Liền kề sẽ từ 7-8 tỷ/lô liền kề. Và Tổng giá trị mỗi lô nhà phố thương mại Shophouse S-Downtown Thanh Trì sẽ từ 12-15 tỷ/lô shophouse. Đây là mức giá vô cùng hấp dẫn đối với dòng sản phẩm thấp tầng nội đô.

THAM KHẢO GIÁ BÁN ĐẤT NỀN, THẤP TẦNG TƯƠNG TỰ CÙNG KHU VỰC

• Giá đất mặt đường Phan Trọng Tuệ dao động từ 110 – 130 triệu/m2.
• Giá đất mặt đường Tả Thanh Oai – Cầu Bưu dao động từ 80 – 100  triệu/m2.
• Giá đất trong khu xây cư Yên Xá, Thanh Liệt, Tả Thanh Oai từ 60 – 90 triệu/m2 ngõ rộng 3-5m.
• Giá bán các Dự án trong khu vực như The Manor Central Park đang là 220 triệu/m2, Tây Nam Kim Giang đang là 160 triệu/m2.
• Giá bán Shophouse Liền kề Kiến Hưng Luxury: https://batdongsanvietnamdttd.com/du-an-kien-hung-luxury

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN HỢP ĐỒNG MUA BÁN LIỀN KỀ SHOPHOUSE S-DOWNTOWN PHAN TRỌNG TUỆ

Tiến độ thanh toán Hợp đồng Mua bán Nhà phố thương mại Shophouse Liền kề tại dự án S-Downtown Thanh Trì:

• Đặt cọc 200 triệu / sản phẩm.

Khi ký Hợp đồng Mua bán (HĐMB) dự kiến tháng 4 năm 2020, quý khách hàng có 5 đợt thanh toán. Ngoài ra, quý vị cũng có thể sử dụng gói hỗ trợ tài chính từ Ngân hàng. Lúc này, khách háng sẽ chuẩn bị 30% giá trị Hợp đồng. Số tiền còn lại Ngân hàng giải ngân.

• Lần 1: 30% tổng giá trị căn nhà ngay khi ký HĐMB.
• Lần 2: 20% giá trị căn nhà sau 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
• Lần 3: 20% giá trị căn nhà sau 90 ngày kể từ ngày Ký HĐMB.
• Lần 4: 25% giá trị căn nhà khi nhận bàn giao.
• Lần 5: 5% tổng giá trị căn nhà khi có thông báo nhận bàn giao sổ đỏ.

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG THỰC TẾ DỰ ÁN S-DOWNTOWN THANH TRÌ

Cập nhật tiến độ xây dựng thực tế Dự án Liền kề và Shophouse S-Downtown Thanh Trì. Dự án đã hoàn tất giải phòng mặt bằng. Các phương tiện máy móc thi công cũng đang được tập kết. Kế hoạch, Dự án S-Down Town Thanh Trì sẽ được bàn giao đúng tiến độ vào quý III năm 2021.

Chuyên gia BĐS – Cao Minh Thành : 0963330009

PHÒNG KINH DOANH CAO CẤP THẤP TẦNG S-DOWNTOWN THANH TRÌ KÍNH CHÀO QUÝ KHÁCH !